Kauza Bém aneb To už jste opravdu zešíleli?
Jana Dědečková
Milí novináři, to jste už doopravdy zešíleli? Kauza s nepřiměřeným nájmem primátora Béma a článek s názvem Pavel Bém bydlí podezřele levně je dokonalou ukázkou vaši povrchní práce. To vám anonymní udání opravdu stačí k napsání dehonestujícího textu, aniž si ověříte všechny náležitostí? Šéfredaktor Mf Dnes Robert Čásenský musel být duchem nepřítomný, jestliže schválil k tisku blábol Ondřeje Šťastného, který je plný obecných keců a manipulací s čtenářem.
Druhý muž ODS a pražský primátor Pavel Bém má neobvykle výhodné bydlení. Hluboko pod cenou si pronajímá vilu se zahradou v pražských Vokovicích, která patří obchodníkovi s realitami a Bémovu kamarádovi z fotbalu Zbyňku Karešovi.
Bém za pronájem vily platí 22 tisíc měsíčně, experti na obchody s realitami přitom tvrdí, že tržní cena je nejméně dvojnásobná. „Dům má dobrou polohu kousek od centra, tomu samozřejmě odpovídá i cena,“ říká například Petr Ryboň z realitní kanceláře Sting.
Podívejme se tedy na fakta, která pan redaktor Šťastný nebyl schopen, nebo záměrně nechtěl uvést.
Vokovice jsou sice Praha, ale to je nakonec i Ruzyň. Je však obrovský rozdíl mezi centrem Prahy a centrem Vokovic. A ví to nejen realitní „expert“ Ryboň, ale dozajista i redaktor Šťastný. Kdo to neví, je čtenář, který není znalec pražského prostředí a centrum je prostě centrum Prahy. Od toho je ovšem pronajatá vila Pavla Béma vzdálená poměrně dost kilometrů, čemuž podle té vzdáleností odpovídá i cena nájmu. Tuto skutečnost není problém si ověřit na internetu v nabídce realitních kanceláři. Tam by pan redaktor lehce zjistil, že bydlení primátora není ani neobvykle výhodné ani . hluboko pod cenou . Tuto skutečnost si mohl lehce ověřit i Jindřich Šídlo, redaktor HN, který dnes v ranním přehledu z dnešních novin v Dobrém ránu ČT, komentoval s posměchem tuto kauzu a stavěl ji do jedné roviny s návratem Čunka do vlády a mezipřistáním Topolánka v Rakousku.
Kdyby redaktoři, kteří se tak rychle chytli „levného bydlení“ Pavla Béma nebyli tak povrchní a nechtěli uplést z lejna bič, obrátili by se svými otázkami nejen na realitní „experty“, ale také na majitelé pronajímaných realit. Zájmy realitních makléřů a majitelů realit je totiž shodný jen zdánlivě. Realitní makléř má především zájem uskutečnit obchod za který má provizi (většinou) jednoho měsíčního nájmu. Kvalita klienta je podružná a dokonce bych řekla, že čím horší a často migrující nájemce, tím lépe pro realitní kancelář. Z každé další realizované nabídky totiž inkasuje provizi. Kdo sleduje trh s realitami vidí, že některé nabídky se velmi často opakuji. Trápení s nájemníky by potvrdili i majitelé realit, jejichž ternem se stává nikoli výše nájmu, ale získání seriózního nájemce s dlouhodobou smlouvou. V tomto případě je zisk majitele nevyčíslitelný. Jen těžko někdo bude zpochybňovat, že takovým nájemcem pražský primátor je, a to i bez uzavření písemné dohody o opravách a řádném udržovaní domu. Primátor si nepronajal dům aby ho vybydlel, jako někteří naši spoluobčané, ale při jeho postavení je možné předpokládat, že mu bude sloužit i k reprezentaci, takže objekt bude jako v bavlnce. A pokud nějaký novinář netuší, kolik stojí jen běžná údržba objektu za deset let, a to i v případě, že má novou střechu, tak ho musím považovat za hlupáka.
Redaktor Šťastný má svou kauzu. Pero předběhlo rozum, nebo ho motivoval zlý úmysl oslabit Pavla Béma před kongresem ODS? Nepsal pravdu o lokalitě v níž se nemovitost nachází, nenapsal ani slovo o stavu objektu, velikosti objektu a vybavení, nevěnoval se otázce, zda byl pronajímaný objekt zařízen nábytkem standardně, nadstandardně, luxusně, nebo vůbec, což jsou faktory ovlivňující stanovení ceny nájmu. Nic z toho čtenářům pan redaktor Šťastný nesdělil a pan redaktor Šídlo se nad tím deficitem informací zamyslet ani nepokoušel. Se stejným stylem práce, ale s daleko větší znalosti trhu, podnikání a problematiky spojené s výnosností nemovitostí bych naopak mohla spekulovat, zda cena nájmu není předražena. Na stránkách reality.cz si totiž „nedaleko centra“ můžete objekt podobný tomu, jehož obrázek nám nabídli investigativní novináři z Mf Dnes, pronajmout již od 16 000 měsíčně.
Milí novináři. Štve mě to. Štve mě vaše manipulace, povrchnost, aktivismus a já nevím co ještě vás motivuje k takové práci. Z politiků se opravdu dost často obrací žaludek. Ale na druhé straně, jsou za všemi těmi kauzami opravdu jen neschopní politici snažící se obohatit na výkonu veřejné funkce? Nepřispívá k znechucení lidí velkým dílem práce některých novinářů, kteří za každou cenu hledají svůj Watergate?
Pod tímto odkazem najdete seznam realit nabízených k pronájmu v Praze. Nabídka je seřazena od nejnižší ceny 16 000, až po astronomické částky hodně přes 150 000. Nemovitost, kterou má Pavel Bém v pronájmu, byla postavena jako prvorepublikový rodinný dům ve 30 letech minulého století. Velikost obytné části je 4 +kk, dům byl pronajat bez zařízení.
Jana DědečkováBývalá členka Rady ČT v období tzv. televizní krize. Šéfredaktorka Virtually a místopředsedkyně a mluvčí Občanského sdružení televizních a rozhlasových koncesionářů
